欢迎访问房介网，最近有朋友问延边恒坤清华园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍延边恒坤清华园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
延边恒坤清华园小区房价
二手房均价：2025年6月清华园小区二手房价格均价5840元/平米。
延边恒坤清华园小区二手房走势
近一年价格波动：从2024年7月至2025年6月期间，房价整体呈下降趋势。2024年7月房价为7313元/㎡，此后几个月有所波动，到2024年10月降至6070元/㎡，之后在2025年1月至4月保持在5850元/㎡左右，5月微降至5848元/㎡，6月为5840元/㎡。
同比变化：与2024年相比，2025年小区二手房价格有所上涨，2024年小区二手房均价为5800元/㎡。
延边恒坤清华园小区介绍
基本信息
位置：位于延吉区延吉板块，地址是园西街686号，延大西侧加油站旁。
开发商：由恒坤地产公司开发完成。
建筑结构与楼栋：建筑结构为框架结构，质量较好。小区楼栋共7栋左右，其中有四栋步梯房和三栋电梯楼。
占地面积与户型：占地面积约20000㎡，在售户型有1-2居室，面积约33㎡-100㎡，房屋户型适合刚需人群。
小区配套
休闲配套：小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；此外小区多处设有凉亭，方便居民乘凉和休息。
教育资源：天池首府幼儿园距离小区约76m，是一所私立幼儿园；延吉市公园小学校距离小区约975m，是一所公立学校；延吉市十二中学距离小区约240m，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
商业配套：清华园超市距离小区约2m，商品齐全，方便居民日常生活；时尚广场韩国城距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；林海农贸市场距离小区约286m，方便居民采购食材。
医疗资源：延边大学附属医院距离小区约2.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；方英姬诊所距离小区约240m，可以解决居民的基本健康问题；延西大药房距离小区约200m，药品齐全，方便居民购药。
交通出行
公交：小区距离公新公交站约255m，24路小营一队公交在该站点停靠；距离十二中公交站约267m，4路、16路、37路等公交在该站点停靠；距离天池首府公交站约335m，26路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利。
自驾：小区距离园川街约68m，居民自驾出行也非常快捷。
小区不足
停车困难：小区车位紧张，居民停车不便。
安保问题：小区安保措施较差，外来人员和车辆可以随意进出。
环境影响：小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
