欢迎访问房介网，最近有朋友问南充天庐二区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍南充天庐二区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
南充天庐二区小区房价
整体均价：根据房介网数据，南充天庐二区的售价为5685元/㎡；房介网显示的二手房均价为6324元/㎡。
不同房源价格：房屋价格因面积、户型、装修、楼层、朝向等因素存在较大差异。例如，124㎡的3室2厅房屋，售价59万元/套，单价约4758元/㎡；也有91-181㎡的房源，价格区间在4263-6969元/㎡之间。
南充天庐二区二手房走势
近一年走势：从2024年7月到2025年5月期间，天庐二区二手房价在波动中呈现微跌趋势。2024-09至2024-11期间稳定在0.61万元/㎡左右，2025-01、2025-02略有上升至0.62万元/㎡，2025-03又回落到0.61万元/㎡，2025-04、2025-05增长至0.63万元/㎡。2025年4月二手均价6327元/㎡，5月二手均价6324元/㎡，环比上月下跌0.06%，同比去年同期下跌3.06%。
未来趋势预测：小区周边配套相对完善，交通、教育、购物、休闲配套优于区域内小区均值，对房价有一定的支撑作用。但整体房地产市场的走向、当地经济发展状况、人口流入流出趋势等因素也会对其未来房价产生影响，如果市场整体向好，小区房价有望稳定或小幅度上涨；若市场持续低迷，可能仍面临一定的下行压力。
南充天庐二区小区介绍
基本信息
位置：位于南充市嘉陵区长城南路四段、滨江南路四段。
建筑类型：小高层。
建造年代：2009年-2015年。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
物业：业主自管，物业费0.90-1.55元/平/月。
停车费：60元/月。
建筑商：单位自建。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有58个公交站，如长城南路四段站、滨江南路五段站等，交通配套得分优于46%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有63个幼儿园，6个小学如光彩实验小学、南荣路小学等，7个中学如嘉陵区海王实验学校、南湖中学等。
医疗配套：周边3km内有6个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套：周边3km内共有7个购物中心，如杭州华联购物中心(嘉陵店)、佰佳购物中心(壁桂园店)等，还有452个超市。
休闲配套：周边3km内有20个公园，如黄金江岸、陈寿文化公园等。
小区环境：小区内部绿化较好，有绿树、草坪、花卉等植被，打造了一些景观小品和休闲区域，如花园、亭台、长廊等，为居民提供了舒适的休闲和生活空间，整体居住氛围浓厚。
